律师介绍

李淼律师 李淼:北京倡信律师事务所专职律师,毕业于中国政法大学,法学专业学士,民商经济法专业硕士。自2005年从事法律顾问工作,曾担任多家建筑工程企业、生产销售企业、事业单位、医疗机构的常年法律顾问,一直致力于中小型企业... 详细>>

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律师姓名:李淼律师

电话号码:13269980950

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执业证号:11101201610623471

执业律所:北京倡信律师事务所

联系地址:北京市西城区广安门内大街338号维景国际写字楼11层03室

房产纠纷

物业管理的服务范围有哪些?

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用,并且定期整治小区卫生,为业主打造舒适的生活环境之外,还需要提供以下这些服务:

1、治安管理

保障小区业主的人身安全以及财产安全,以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。

2、公用设施管理

供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。

3、车辆交通管理

小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。


物业管理的服务范围有哪些?


物业服务差还不能拒交物业费?

物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务差……面对这些问题,很多人士选择以拒交物业费来“对抗”。但是,从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约行为。不管物业管理有多差,业主都应当缴纳物业费,因为相关法律规定,业主只有履行缴纳了物业费的义务,业主才有权利问责物业。



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